De Perk 4

Wir verkaufen selten ein Haus, das seit der Schlussabnahme im Jahr 1956 von denselben Bewohnern bewohnt wurde; man könnte sagen, es war ein gutes (t)Haus. An der Rand des Zentrums von Beilen steht dieses gut gepflegte HELFT VON EINEM DOPPELWOONHUIS mit einer großen freistehenden Holzgarage und Carport.

Beilen ist ein attraktives und lebendiges Dorf mit allen Grundversorgungen. Die Wohnung liegt sehr günstig, in Gehweite zum Stadtzentrum und zum NS-Bahnhof, und ist auch gut erreichbar über die Ausfallstraßen N381 und A28. In Beilen gibt es verschiedene Grundschulen, eine weiterführende Schule und zahlreiche Sporteinrichtungen. Das Naturschutzgebiet Terhorsterzand und das Dwingelderveld liegen in Geh- und Fahrradweite, was die Umgebung ideal für Spaziergänge, Radfahren und Mountainbiken macht.

ERDE
Die Eingang bietet Zugang zum Flur mit Toilette, Keller, Zählerkasten und Treppenaufgang. Aus der hellen Wohnküche mit Holzfußboden (ca. 29 m²) besteht eine offene Verbindung zur Küche (ca. 11 m²). Die halboffene Küche ist mit Einbauküchenteilen ausgestattet, darunter eine Gaskochplatte, Abzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler (aus 2024) und Kombimikrowelle (aus 2022). An der Rückseite des Hauses befindet sich eine Nebenküche (ca. 7 m²) mit Anschluss für Wäschewaschmaschine.

ERSTER OBERETAG
Über die Galerie gelangst du zu drei Schlafzimmern (ca. 14 m², ca. 9 m² und ca. 6 m²) und einem ordentlichen Badezimmer (ca. 5 m²). Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem zweiten WC, einem Waschtisch und einer Design-Heizung ausgestattet. Darüber hinaus gibt es auf dieser Ebene eine separate Waschküche mit einem festen Schrank. Aus der kleinsten Schlafzimmer hast du Zugang zu einer Terrasse im Osten.

ZWEITE ETAGE
Über eine feststehende Treppe gelangen Sie in den Dachboden, wo Möglichkeiten für ein 4. Schlaf- / Hobbyzimmer vorhanden sind, vollständig ausgestattet mit Velux-Dachfenster und ausreichend Stauraum. Hier befindet sich auch der Aufstellplatz für den Heizkessel.

GARTEN
Die tief und abgelegene Hinterhof, den man nicht schnell erwarten würde an einem Ort am Rand des Zentrums, liegt im Osten und ist über einen Hinterausgang an der Rückseite des Grundstücks zugänglich. Eine Überdachung bietet Schutz, so dass man die sonnige und grüne Garten genießen kann.

GARAGE
Auf der hinteren Seite des Grundstücks befindet sich eine freistehende Holzgarage (ca. 17 m²) mit einer angebauten Lagerung (ca. 7 m²) für den Speicher. Unter der freistehenden Carport ist Platz für zwei Autos auf eigenem Grund und Boden zu parken.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
- Geräumiges Haus der 50er Jahre an einer wundervollen Lage;
- Drei Schlafzimmer und viel Stauraum;
- Schilderwerk aus dem Jahr 2023;
- großer Grundstück von 415 m²;
- Zentral gelegen, in der Nähe von Einrichtungen und verschiedenen Naturschutzgebieten;
- Parkplatzmöglichkeit auf eigenem Grundstück über die Zugangsstraße an der hinteren Seite des Grundstücks;
- Eine ideale Familienwohnung!